ZpětÚvodní strana » Služby » HYPOTÉKY

HYPOTÉKY

Komu je hypoteční úvěr určen?

Hypoteční úvěr můžete využít, jste-li fyzická osoba starší 18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občan ČR nebo držitel průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství. O hypoteční úvěr můžete žádat současně s dalším třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech.

Pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně.


Na co mohu hypotéku použít?

  • koupi nemovitosti (i spoluvlastnického podílu)
  • převod členských práv a povinností nebo splacení členského podílu (družstevní podíl)
  • získání práv a povinností včetně práva nájmu k bytu, při jehož výstavbě bylo použito programu státní podpory nové bytové výstavby ve formě účelově vázané dotace, jehož podmínkou bylo zejména užívání zkolaudovaného bytu po dobu nejméně 20 let pro účely trvalého bydlení a po uplynutí této lhůty převod do osobního vlastnictví
  • vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí nebo s družstevním podílem
  • výstavbu nemovitostí
  • rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí
  • vyrovnání (konsolidace) dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých na investice do nemovitostí nebo družstevního podílu
  • profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků až do 100% úvěru
  • kombinace výše uvedených účelů

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

  • stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství
  • byt, dům v osobním vlastnictví
  • bytové jednotky v družstevním vlastnictví
  • nemovitosti sloužící k individuální rekreaci (chaty, chalupy aj.)
  • nebytové jednotky
  • bytový dům
  • administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou k bydlení nebo administrativní
  • nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)

Profinancovat můžete jako součást hypotéky rovněž projekt k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště.


Čím budu za hypotéku ručit?

  • za hypotéku je vždy třeba ručit nemovitostí ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
  • hypotéku lze zajistit formou zástavního práva ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitostí, která vznikne výstavbou
  • nemovitost, která je předmětem zajištění hypotéky, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou, SFRB (Státní fond rozvoje bydlení) a úvěr poskytnutý podle vyhlášky č. 136/1985 Sb.
  • nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch věřitele.

V jaké výši mohu hypotéku získat?

  • hypotékou můžete splatit až 100% zástavní hodnoty nemovitosti
  • minimální výše hypotéky je 300 tis. Kč
  • maximální výše hypotéky není omezena (neplatí u všech produktů )
  • výše hypotéky je limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)


Dohodněte si schůzku s hypotečním specialistou

Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné

Po kliknutí na "Odeslat zprávu", bude zpráva zaslána na náš e-mail. Odpověď můžete očekávat do 2 pracovních dnů. Většinou to ale bývá do pár hodin.

© 2017 MARK&MARTIN – všechna práva vyhrazena

MARK&MARTIN